貴田事務所 ブログ

2021年11月14日 日曜日

最近、馬鹿多くね?

仕事で東京に行く際は、グリーン車に乗るのですが、
グリーン車に乗る理由は、書類を確認するため。
まぁ 人混みが嫌い、人と接触するのが嫌い、売り際のが嫌いなどなど
他にも理由があるのだが

グリーン車に乗るのは、そこそこの年齢の人が多いのだが、
やはり馬鹿が多くいる。

デッキで馬鹿でかい声でスマホを使ってるやつ
やたらとでかい声で話す奴ら
ノートパソコンのキーを強くたたき、仕事やってる感を出すやつ

そんな中で、実際にあった話

カップルが目的地に着いたため席を離れたのだが、
そこにはゴミが散乱していた。
そのため、そのカップルにゴミ忘れてるよ
と言ったのだが
男がいきなり俺たちのゴミじゃねーよ
だって

らに男がいきおいづいて

その言い方ねーだろ だって

こいつ40代ぐらいだよ

女の前で格好つけたいのだろうが、捨ててあげた方が格好良くね?

あまりの馬鹿さにほっといたら、女がもういいよ 降りよう だと

こんな男が良いと思う女もクソだがね。


さらに先日も自転車で事務所から家に帰ろうとしたら

イヤホンしてスマホいじってる30代くらいのデブが信号無視して突っ込んできた。
間一髪 よけてぶつからずにすんだが、あぶねーなぁ と私が言ったら

またまた 何だよその言い方 だって

あーーーまためんどくせーデブかよ
もう重度の酔っ払いと同じで、馬鹿すぎるやつには法が通じないんだよね。

本当にめんどくさくて
あーーー言い方悪かった ごめんね
でも 法律は守ろうよ

と言ってもデブはやっぱり馬鹿なんだね
理解できないんだよ

君と違ってこっちは手を出したら新聞に載るの
デブは 会社員 デブ  って報道されるけど
こっちは 司法書士 って出ちゃうの
だからおとなしくしてるの

むしろ手を出して欲しかったし、警察呼ぼうかなって思ってた。

その後すぐにぶつくさ言って立ち去ったが、
こいつもそうだが なんだよその言い方  じゃなくさぁ
他人に迷惑かける生き方するなよ。

こっちは関わりたくないのに、本当に馬鹿多くてめんどくさい。
なら 黙ってろってことね。

読み返してないので、誤字脱字があっても気にしないように







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投稿者 貴田和仁 | 記事URL

2021年11月11日 木曜日

ボランティアではありません。

無料相談やってます。
っと言ってもボランティアではありません。

うちの事務所では

①完全予約制

②飛び込みなどは一切受け付けない

③皆さんの予定よりこちらの予定が優先

④名前も名乗らない人の相談はしない

⑤その他たくさん・・・


よくあるのが

①時間を守らない

②何時から何時の間に連絡をくれ

③いつまでも帰らない


本当にやめて欲しい


無料だからと言って、なんでもかんでもありではない


無料で相談のるのに時間に遅れるとか無いでしょ

5分超えたら1000%対応しません。



上の②の連絡をくれだが

私が外出中に

午後は外出するので午前中に連絡をくれ

と言われても、こちらは外出中なんだよ

ってことは

午前中に連絡できなきゃしなくて良いってことだよね

なので連絡しません。

少し考えなよ


何時から何時までは外出するので、それ以外に連絡もらえますか?

なら考えて連絡するけどね。



うちの事務所と違って、

知識が無かったり、能力が無い司法書士や弁護士はいくらでもいるからそっちに行って








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投稿者 貴田和仁 | 記事URL

2021年10月21日 木曜日

無知は馬鹿よりたちが悪い。

来週、ぐっさんでおなじみの不動産屋が関わる不動産取引がある。
不動産取引において考えてることは、どれだけ簡潔に、正確に、素早く終わらせるか。
売主と買主は、当然知識が無いのだから司法書士及び不動産会社が、段取りよく行っていくのですが、
その中にどーにもならないやつが入ってくると一気に迷惑がかかる。
当然、売主及び買主は全く解らないのだが、水面下では・・・・

売主に抵当権(担保設定)がされている時は、これを消さなければいけない。
普通の銀行ローンならば売主の口座に入金すれば勝手に銀行は引き落とすが、
銀行で無い場合は、売主名義で担保設定している融資先に振り込むことになる。
例えば、買主の銀行がA銀行、売主の銀行がB銀行である場合は、
売主は、A銀行で買主から現金で売買代金を受け取った形にして、A銀行から振り込めば
時間短縮にもなるし、手間もかからない。

こんなことはごくごく当たり前の知識だと思っていたのだが、
上の不動産屋はA銀行からB銀行に全額を振り込み、その後にB銀行に行って
融資先に振り込むと・・・・

違う方法あるからって説明をしても理解が出来ないようで、

融資先から売主名義で振り込めときつく言われてるのでできません

とメールが届いた。

だ か ら

A銀行から売主名義で振り込むんだから問題ないって言ってるじゃん。

融資先だって知らない人から振り込まれたら処理に困るのも常識。

めんどくせーやつだな と思って対応してたら

貴田様

貴田先生のような高飛車な態度でも登記を依頼する人が居るとは感心ですね。
よく経営が成り立っていると思い尊敬します。相当敏腕なのですね。
先生、先生と言われてご自身が偉いと勘違いしているのでしょう。

登記の方は大丈夫です。当社提携の書士は、最後まで残代金に立会う司法書士、抹消書類の受領に直ぐ向かう司法書士がスタンバイしながら対応しますから。

貴田先生ぐらい立派な先生であれば、従業員もかなりの数がおり、お一人で全て対応するとは思わなかったものですから。
私の配慮が足りず申し訳ありませんでした。

とおもしろいメールが届いた。


まず、先生と呼んでくれる人もあまりいませんし呼ばせても無い。
先生なんて呼称は俺の名前を忘れた相手が先生って言えばなんとかなるだけのもの

先生と言われるほどの馬鹿でなし

こいつは配慮が足りないんじゃ無くて知識が足りないって気がついてない。

高飛車に決まってんじゃん
仕事選んでやってるんだから
最近の司法書士は不動産屋から仕事欲しいために媚びすぎなんだよ。

しかも測量・設計会社の役員でもあるから10名くらいいるんだよね。


無知って本当にたちが悪い。

大手は無知が多いので不動産屋選びは慎重に

高飛車な司法書士より
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投稿者 貴田和仁 | 記事URL

2021年7月14日 水曜日

相続放棄って。

4年ぶりのブログなので、ログインするのも非常に大変でした。
そりゃPCも変わってるのだから、当たり前だよね。

最近は気楽に仕事もして、嫌な相手の場合は断ってしまうと言う殿様商売。
そんな中で、楽しい仕事が相続放棄。

まぁ弁護士や司法書士からしたら簡単な仕事しかしないのかよって思うかもしれないが、
全く逆で、他の事務所で断られた相続放棄をするのが楽しい。

相続放棄は、被相続人(亡くなった人ね)が死亡したことを知ったときから3ヶ月以内に
家庭裁判所に申し立てをしなければならない。
要するに3ヶ月以内であれば、生活保護受給者以外は書類さえ提出すれば誰でも出来る。
そのため事務所に相談に来る人で3ヶ月以内の人に対しては全て断ってしまう。
裁判所の書類を渡してあげて、これ出せば猿でも通るから自分でやっててね。

生活保護受給者は、財産が入るのならばもらいなさってこと
まぁ細かいことは知らん。

で、うちの事務所でやるのは3ヶ月どころか何年たってんだよってのをやる。

最近では6年前とか17年前とか経過した相続放棄ね。

ホームページで3ヶ月超えた相続放棄やりますみたいなところとか、
なんとか.comみたいな資格者のサイトで相談したけど、どこも引き受けてくれなかったって人の相続放棄。

事務所で話聞いてくれたのもうちのみのようで、相談者も半信半疑。
そのため何パーセントの確率で出来ますかなんて聞いてきたので、
俺なら7割って言っといたし、失敗したら実費とわずかな手数料で良いよと

誰からも断られ、失敗したら大して金もかからないとなるとやりませんなんて言うはずが無い。

結果 当然受理されたんだけど   俺 失敗したこと無いので!

ちなみに20分ぐらい話聞いて、その後メールでいくつか質問するだけ

こんなもんで俺は出来ちゃいまーす。


ホームページで出てる相続放棄の費用は3ヶ月以内の費用になります。
他の事務所より高いです。
だって3ヶ月以内の相続放棄なんて字が書けるかパソコンできれば誰でも出来るって↑で書いたでしょ。
だからうちの事務所に来ないように高くしてます。

よって 他で断られる相続放棄はもっともっと高いので注意してくださーい。










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投稿者 貴田和仁 | 記事URL

2017年12月 6日 水曜日

銀行の遺産整理業務は無駄遣い③。

 正直 イライラしたことを書くとまた思い出すため書く気にならなかった。

今も訴訟中だが、大阪府の高校生が地毛が赤いからって黒く染めさせたって話

なんとなく銀行と似ている気がする。

自分たちのくだらない規則で人に被害を被らせるってこと。

学校も銀行も自分たちのことしか考えてなく生徒やお客は自分たちの命令を守れって



銀行との話し合いは段々と銀行側の矛盾が出てくる

しかし 銀行はそれを矛盾とは言わずに最終手段です言う。

結局 こちら側がきちんと言わなければ必要のないことをしなければいけないように話を持って行き、

無駄なお金を支出させる。


そもそも 銀行なんて金だけ貸すか預かるしか能がない。

半沢直樹はいないのだから

投資信託も遺産整理業務も楽して手数料をごまかそうとしているだけであり

知識のかけらさえも持っていない連中が何をやってるんだか。


本当に銀行の対応を今思い出すだけでもイライラしてくるし考えたくもない。


お金を持った無知なセレブを相手に銀行が手数料詐欺のようなことするのは結構だが

調子に乗ってそうでない方たちにまでちょっかい出すのはやめて欲しい


気分が悪くなるのでもうやめます。
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投稿者 貴田和仁 | 記事URL

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