貴田事務所 ブログ
2025年5月23日 金曜日
あなた次第。
バカな世襲からバカな世襲に
とは
よく言ったもんだ
米が食べれなければライスを食べればいい
なんてことも言いそうな
とんちんかん
米5kgが2,000円台になったら驚きもんだ
なんて言ってるクソ国民もいるようだが
もともとの価格に戻っただけ
しかも
今日、長野市のスーパーで備蓄米5㎏2,990円で売られてると
自分の手柄のように発言してたが
備蓄米は4月からこの価格とばらせれ赤っ恥
農家からすると5kg3,500円がベストのようだ
世襲に投票するバカ
選挙に行かぬアホ
さて
数年前から法定相続情報なるものが存在するのだが
例えば
夫が亡くなって銀行預金などの解約の際に
被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本などが必要になります
さらに
被相続人の除票（銀行では不要）
相続人の戸籍謄本、印鑑証明書および住民票（銀行では不要）
が必要になってきます
銀行口座がいくつかある場合に
何通も戸籍謄本などを取得する人がいますが
法定相続情報があれば不要になります
むしろ
銀行も出生から死亡の戸籍謄本などを確認して
相続人が間違ってないか確認するより
法務局で確認してもらった証明書があれば
時短にもなる
ってことで
最近では銀行から法定相続情報を取得してと言ってくることが多い
さらに
税理士も相続税の申告に
法定相続情報つければ戸籍不要なのでラクチン
相続登記と同時に法定相続情報を取得すれば
被相続人の出生からの戸籍も10歳前後でOK
もともと登記の場合10歳前後からの戸籍でOK
しかし
法定相続情報のみの取得の場合は
出生からの戸籍になる
しかも
法定相続情報は無料になるので
ご自身で取得すれば無料ってことね
当然だが司法書士に頼めばそこそこお金がかかる
どうするかはあなた次第ってことで
とは
よく言ったもんだ
米が食べれなければライスを食べればいい
なんてことも言いそうな
とんちんかん
米5kgが2,000円台になったら驚きもんだ
なんて言ってるクソ国民もいるようだが
もともとの価格に戻っただけ
しかも
今日、長野市のスーパーで備蓄米5㎏2,990円で売られてると
自分の手柄のように発言してたが
備蓄米は4月からこの価格とばらせれ赤っ恥
農家からすると5kg3,500円がベストのようだ
世襲に投票するバカ
選挙に行かぬアホ
さて
数年前から法定相続情報なるものが存在するのだが
例えば
夫が亡くなって銀行預金などの解約の際に
被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本などが必要になります
さらに
被相続人の除票（銀行では不要）
相続人の戸籍謄本、印鑑証明書および住民票（銀行では不要）
が必要になってきます
銀行口座がいくつかある場合に
何通も戸籍謄本などを取得する人がいますが
法定相続情報があれば不要になります
むしろ
銀行も出生から死亡の戸籍謄本などを確認して
相続人が間違ってないか確認するより
法務局で確認してもらった証明書があれば
時短にもなる
ってことで
最近では銀行から法定相続情報を取得してと言ってくることが多い
さらに
税理士も相続税の申告に
法定相続情報つければ戸籍不要なのでラクチン
相続登記と同時に法定相続情報を取得すれば
被相続人の出生からの戸籍も10歳前後でOK
もともと登記の場合10歳前後からの戸籍でOK
しかし
法定相続情報のみの取得の場合は
出生からの戸籍になる
しかも
法定相続情報は無料になるので
ご自身で取得すれば無料ってことね
当然だが司法書士に頼めばそこそこお金がかかる
どうするかはあなた次第ってことで
投稿者 貴田和仁 | 記事URL
2025年5月20日 火曜日
夫婦別氏。
夫婦別姓って
間違ってんだよね
夫婦別氏が正しい
姓って職業を表したはず
で
NPO法人代表の女芸人が
結婚して自分の姓を変えたくないって言ってるんだが
あなたの氏にしてくれる男性を見つければ良いだけ
別に男性の氏にしなければいけない決まりはない
女性の氏にした知り合いもいる
結局は
あなたにそれだけの魅力がないだけ
そんだけのこと
なにがアイデンティティーだよ
産まれてきた子供は氏を選べないんだよ
自分は偉そうなこと言って
子供のことは考えない
まぁ フェミってそんなの多いからか
さらに
戸籍も不要などと言うアホがいるが
相続の時には非常に役に立つ
別氏にすると
どのように戸籍を請求したらいいのかわからなくなる
そうでなくても役所は臨機応変に対応することができない
マニュアル通りのことしかできない
そんな連中が扱うものを
ちょろちょろ変えてほしくない
韓国は2008年に戸籍を廃止したが
その後の手続きはかなり大変だそうだ
日本の戸籍については
今月から
よみがな
に関するお問い合わせがくるようだ
ちなみに
よみがなを間違えて登録した場合は
訂正するのに
家庭裁判所に申し立てするみたい
戸籍によみがななんていらない
むしろ
住民票に載せてほしい
戸籍なんか相続以外で使わないのに
なんで無駄な作業に金かけるのだろうか
あっ
また中抜きするのか
やまおしおり
なぜ
離婚して復氏したのに
わざわざ
婚姻時の氏で参議院選挙にでるのよ
元夫の氏ね
彼女
選択的夫婦別氏賛成だよね
だったら
すがの
で出るべきでは？
どうでもいい話の終わりね
間違ってんだよね
夫婦別氏が正しい
姓って職業を表したはず
で
NPO法人代表の女芸人が
結婚して自分の姓を変えたくないって言ってるんだが
あなたの氏にしてくれる男性を見つければ良いだけ
別に男性の氏にしなければいけない決まりはない
女性の氏にした知り合いもいる
結局は
あなたにそれだけの魅力がないだけ
そんだけのこと
なにがアイデンティティーだよ
産まれてきた子供は氏を選べないんだよ
自分は偉そうなこと言って
子供のことは考えない
まぁ フェミってそんなの多いからか
さらに
戸籍も不要などと言うアホがいるが
相続の時には非常に役に立つ
別氏にすると
どのように戸籍を請求したらいいのかわからなくなる
そうでなくても役所は臨機応変に対応することができない
マニュアル通りのことしかできない
そんな連中が扱うものを
ちょろちょろ変えてほしくない
韓国は2008年に戸籍を廃止したが
その後の手続きはかなり大変だそうだ
日本の戸籍については
今月から
よみがな
に関するお問い合わせがくるようだ
ちなみに
よみがなを間違えて登録した場合は
訂正するのに
家庭裁判所に申し立てするみたい
戸籍によみがななんていらない
むしろ
住民票に載せてほしい
戸籍なんか相続以外で使わないのに
なんで無駄な作業に金かけるのだろうか
あっ
また中抜きするのか
やまおしおり
なぜ
離婚して復氏したのに
わざわざ
婚姻時の氏で参議院選挙にでるのよ
元夫の氏ね
彼女
選択的夫婦別氏賛成だよね
だったら
すがの
で出るべきでは？
どうでもいい話の終わりね
投稿者 貴田和仁 | 記事URL
2025年5月18日 日曜日
グレーゾーン。
国民民主の玉木代表って
大事なところで失敗するよね
やまおしおり
すどうげんき
あだちやすし
公認するって・・・
比例の国民民主は消えたかな
保守党にいくか
榛葉さん好きなんだけどなぁ
残念
さて
あるテレビ番組で
自転車の罰則を強化するって言ってたが
青切符みたいね
そこで
自称？社会学者って人が
自転車やモペットの罰則を強化すると
自動車に乗る人が増えて
事故が増えるから法律はグレーの方が良いだとさ
そもそも
東京で自転車やモペットでうろちょろしてるのは
自動車を維持できない連中なのよ
だから
罰則強化したって首都圏では
自動車は増えないし
若者は金ないし
金持ちはタクシー使うし
問題ない
しかし
自転車の罰則強化も必要だが
自動車と自転車の事故の過失割合をどうにかしろよ
自動車も自転車も車両
でも
事故が起こると自動車が悪くなる
こっちの方が問題だよ
自動車がゼロになることがない
で
話は戻るが
グレーゾーンはよくないのよ
だって
犯罪者予備軍は黒に近いグレーの行動を取る
かつて
サラ金が
利息制限法と出資法の双方に上限金利の記載があり
その間をグレーゾーン金利としてたが
まさに上限金利が高い出資法で
貸し付けてたから
借金地獄になった人が・・・
ってことになったんだから
白黒ははっきりしておく方が良い
ゴールデンウイーク明けから
相続の相談が非常に多い
たぶん
相続登記の義務化が始まってるから
そろそろやっとくか
みたいなもんでしょう
で
皆さんが悩む
祖父などの名義のままの建物
亡くなって50年とか経過してる建物ね
こんなの
相続登記しなくていいでしょ
費用対効果悪すぎる
相続人探すのも大変だし
金寄こせって相続人も出てくることある
だったら
そのままで
老朽化が酷くなったら取り壊して
滅失登記
まじめくんは
処分行為だから相続人全員じゃなきゃ
取り壊せないって言う
でも
バレないんじゃないかな
先に知らせるリスクと
知らせないリスク
どっちが得よ
まぁ 自分のことじゃないから
金とリスクを負うのなら相続
今まで何もなかったから
これからも何もないと思うのなら無視
で
自分の立場なら相続登記はしない
放置プレイ
大事なところで失敗するよね
やまおしおり
すどうげんき
あだちやすし
公認するって・・・
比例の国民民主は消えたかな
保守党にいくか
榛葉さん好きなんだけどなぁ
残念
さて
あるテレビ番組で
自転車の罰則を強化するって言ってたが
青切符みたいね
そこで
自称？社会学者って人が
自転車やモペットの罰則を強化すると
自動車に乗る人が増えて
事故が増えるから法律はグレーの方が良いだとさ
そもそも
東京で自転車やモペットでうろちょろしてるのは
自動車を維持できない連中なのよ
だから
罰則強化したって首都圏では
自動車は増えないし
若者は金ないし
金持ちはタクシー使うし
問題ない
しかし
自転車の罰則強化も必要だが
自動車と自転車の事故の過失割合をどうにかしろよ
自動車も自転車も車両
でも
事故が起こると自動車が悪くなる
こっちの方が問題だよ
自動車がゼロになることがない
で
話は戻るが
グレーゾーンはよくないのよ
だって
犯罪者予備軍は黒に近いグレーの行動を取る
かつて
サラ金が
利息制限法と出資法の双方に上限金利の記載があり
その間をグレーゾーン金利としてたが
まさに上限金利が高い出資法で
貸し付けてたから
借金地獄になった人が・・・
ってことになったんだから
白黒ははっきりしておく方が良い
ゴールデンウイーク明けから
相続の相談が非常に多い
たぶん
相続登記の義務化が始まってるから
そろそろやっとくか
みたいなもんでしょう
で
皆さんが悩む
祖父などの名義のままの建物
亡くなって50年とか経過してる建物ね
こんなの
相続登記しなくていいでしょ
費用対効果悪すぎる
相続人探すのも大変だし
金寄こせって相続人も出てくることある
だったら
そのままで
老朽化が酷くなったら取り壊して
滅失登記
まじめくんは
処分行為だから相続人全員じゃなきゃ
取り壊せないって言う
でも
バレないんじゃないかな
先に知らせるリスクと
知らせないリスク
どっちが得よ
まぁ 自分のことじゃないから
金とリスクを負うのなら相続
今まで何もなかったから
これからも何もないと思うのなら無視
で
自分の立場なら相続登記はしない
放置プレイ
投稿者 貴田和仁 | 記事URL
2025年5月 1日 木曜日
やめて下さい。
事務所にいきなり来て
無料相談しろとか無理です
現在
無料相談は電話またはメールのみ
面談は行いません
例外は
リピーターの方は対応します
アフターサービスです
で
外出中に
事務所の入り口にいるから
すぐに連絡よこせ
も
やめて下さい
仕事で外出しているのに
なぜ
あなたのために仕事を中断したり
電車を降りたり
車を止めたりしなきゃいけないの
ってことで
折り返しはしません
事務所に戻ってきてからです
高齢者の男性
特に酷過ぎます
当然礼儀正しい方も多いですが
なんか
無料で話聞くのが当たり前って
高齢男性多い
で
いきなり来る
予約が入ってない場合に
いきなり事務所に来て
インターフォン鳴らしても
出ませんから
本当にやめて下さい
無料相談しろとか無理です
現在
無料相談は電話またはメールのみ
面談は行いません
例外は
リピーターの方は対応します
アフターサービスです
で
外出中に
事務所の入り口にいるから
すぐに連絡よこせ
も
やめて下さい
仕事で外出しているのに
なぜ
あなたのために仕事を中断したり
電車を降りたり
車を止めたりしなきゃいけないの
ってことで
折り返しはしません
事務所に戻ってきてからです
高齢者の男性
特に酷過ぎます
当然礼儀正しい方も多いですが
なんか
無料で話聞くのが当たり前って
高齢男性多い
で
いきなり来る
予約が入ってない場合に
いきなり事務所に来て
インターフォン鳴らしても
出ませんから
本当にやめて下さい
投稿者 貴田和仁 | 記事URL
2025年4月30日 水曜日
事故物件だってさ。
最近youtube観てます。
とは言え
おっちゃんなので
政治、経済、株などが非常に多いのだが
たまに挙がってくる
コレコレさんのyoutube
嘘見抜くのすごいね
今までうちの事務所も色々やられましたが
今後はyoutubeで晒してもらうことにします！
すべてスクショあるしね
で
最後のLについて
過去には行政処分受けてるし
昨年は
やめた従業員が個人情報持ち出したってさ
まぁレベルがわかるよね
さて
昨年あるマンションを購入しようとした男性が
Lの営業所に行きました
すると
そこの担当者は
購入希望の不動産は事故物件ですよ
と説明
所有者がマンションの自室で死亡したと
で
色々と別のマンションを紹介されたが
結局
購入希望者はその他多くの不審な出来事があったため
この担当者を信用できなくなり
別の担当者に変更
別の担当者は2年目のペーペーだったため
あまりにも頼りなく
Lでの購入をやめる
そして
別の不動産屋に行き
もともと購入しようとした物件は
事故物件なんですよねと確認したが
全くの嘘
誰も亡くなっていない
では
なぜそんな嘘をついたのか
両手物件にしたかったのか
もっと高い物件を購入させたかったのか
わかりません
まぁ民度が低い会社なんだろうね
みなさん会社の知名度が高い＝社員のレベルが高い
ではない
特に
不動産屋の仲介なんて
30代くらいで自分で開業できず
雇われてるってことは
能力なしだから
だから
地元の不動産屋か司法書士の紹介の方が安全です
なお
センチュリー21はフランチャイズなので
金さえ払えば看板掲げることができます
よく勉強しましょう
とは言え
おっちゃんなので
政治、経済、株などが非常に多いのだが
たまに挙がってくる
コレコレさんのyoutube
嘘見抜くのすごいね
今までうちの事務所も色々やられましたが
今後はyoutubeで晒してもらうことにします！
すべてスクショあるしね
で
最後のLについて
過去には行政処分受けてるし
昨年は
やめた従業員が個人情報持ち出したってさ
まぁレベルがわかるよね
さて
昨年あるマンションを購入しようとした男性が
Lの営業所に行きました
すると
そこの担当者は
購入希望の不動産は事故物件ですよ
と説明
所有者がマンションの自室で死亡したと
で
色々と別のマンションを紹介されたが
結局
購入希望者はその他多くの不審な出来事があったため
この担当者を信用できなくなり
別の担当者に変更
別の担当者は2年目のペーペーだったため
あまりにも頼りなく
Lでの購入をやめる
そして
別の不動産屋に行き
もともと購入しようとした物件は
事故物件なんですよねと確認したが
全くの嘘
誰も亡くなっていない
では
なぜそんな嘘をついたのか
両手物件にしたかったのか
もっと高い物件を購入させたかったのか
わかりません
まぁ民度が低い会社なんだろうね
みなさん会社の知名度が高い＝社員のレベルが高い
ではない
特に
不動産屋の仲介なんて
30代くらいで自分で開業できず
雇われてるってことは
能力なしだから
だから
地元の不動産屋か司法書士の紹介の方が安全です
なお
センチュリー21はフランチャイズなので
金さえ払えば看板掲げることができます
よく勉強しましょう
投稿者 貴田和仁 | 記事URL
